50 Gäste waren der Einladung der IMMOCOM gefolgt, mit uns am 04. Mai 2023 in der Alten Lokhalle Mainz über die Immobilienwirtschaft in der Main-Region zu diskutieren. Nino Haase, Oberbürgermeister der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, eröffnete den Netzwerkevent mit Ausführungen zu seiner Stadt.
So betonte er, dass Mainz als Stadt innovativer werden müsse, um ein starker Wirtschafts- und Immobilienstandort zu bleiben. Er bezeichnete die Entwicklung der Stadt als „kommunales Märchen“ und hob Mainz als Biotech-Standort hervor. Das führe allerdings auch zu großen Aufgaben: „Wir werden in den kommenden Jahren Wachstumsschmerzen haben. Vor allem das Thema Wohnen wird akut werden.“ Damit übergab er an Dr. Ulrich Nagel, Inhaber UNA Immobilien PR, der das Eröffnungspanel moderierte.
Main Immobilienkongress 2023: Das erste Panel
Die Experten der ersten Diskussionsrunde:
- Dr. Heino Betz, Managing Director, Head of Lending BF.real estate finance,
- Olaf Heinrich, Geschäftsführung Zollhafen Mainz GmbH & Co. KG,
- Carsten Müller, Geschäftsführung Karrié Projektentwicklung GmbH & Co. KG,
- Christine Rumpf, Leitung Akquise Rhein-Main Landmarken AG, und
- Michael Schröder, Head of Development & Construction Management Trei Real Estate GmbH.
Main Immobilientag 2023 in Mainz: Statements aus der ersten Diskussionsrunde:
Es gibt aus meiner Sicht immer Projekte, die spekulativ begonnen werden können. Es braucht aber dafür Voraussetzungen: gute Lage, grün, Wellbeing-Faktoren.
Dr. Heino Betz über spekulatives Bauen
Über Nachverdichtungen zu sprechen, ist langsam langweilig. Darüber können wir immer reden. Nur wenn die Verwaltung nicht mitspielt, wird sich nichts ändern.
Christine Rumpf über das Thema Nachverdichtung
Das internationale Geschäft ist – nicht nur was die Bauweisen angeht – viel, viel weiter.
Michael Schröder blickt über den Tellerrand
Die Investoren sind momentan sehr vorsichtig. Der Hemmschuh ist: Trägt sich die Immobilie am Ende?
Carsten Müller über Investitionen in der Main-Region
Wir schimpfen alle auf den Gesetzgeber und die Regulatorik, was auch berechtigt ist. Aber: Wenn man die Innovationskraft der Immobilienbranche in den letzten Jahren anschaut, ist der Baukasten nicht sehr voll.
Olaf Heinrich über Innovationen
Weitere Panels zu den Themen Stadtentwicklung & Nachhaltigkeit sowie Wohnen & Office
In den beiden weiteren Diskussionsrunden beim Main Immobilienkongress 2023 drehte sich zum einen alles um die weitere Entwicklung der Main-Region und zum anderen wurde gefragt, wie die Assets Wohnen und Office durch die Krise kommen. Wir haben einige spannende Äußerungen aus den Diskussion zusammengetragen:
Im freifinanzierten Wohnungsbau ist derzeit gar nichts zu holen. Gibt es neue Fördersätze, dann könnte im sozialen Wohnungsbau etwas gehen.
Filip John, Geschäftsführung Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH
Family Offices sehen verstärkt Chancen, größere Portfolios zu kaufen. Die sehen klar eine Mietsteigerung in den kommenden Jahren.
Udo Stöckl, Managing Director HT Group
Die Kommunen müssen losgehen und sich überlegen, wie das Energiethema bearbeitet werden kann. Vor allem auch hinsichtlich der Quartiersentwicklung. Hier in Mainz gibt es einen Fluss, mit dem kann man doch viel machen.
Steffen Mönch, Manager Expansion Urbane Infrastruktur & Quartiersentwicklung, Geschäftseinheit EnBW Innovation EnBW Energie Baden-Württemberg AG
Die Situation in Nachbarländern hinsichtlich der Bürokratie ist eine komplett andere. Die Rahmenbedingungen für Investoren und die intrinsische Motivation des Einzelnen für Nachhaltigkeit sind besser.
Nino Grubisic, Partner, Executive Advisor SEIL REAL ESTATE GMBH
Zwischen und nach den Diskussionsrunden in der Alten Lokhalle Mainz standen Networking, der Austausch der Besucher untereinander und ein keine Wünsche offenlassendes Buffet im Mittelpunkt. So konnte der Tag gemütlich ausklingen.
Partner und Sponsoren vom Main Immobilienkongress 2023
Den Main Immobilienkongress 2023 konnten wir vor allem auch aufgrund unserer großartigen Sponsoren und Partner so erfolgreich präsentieren. Wir wollen uns darum an dieser Stelle herzlich bedanken bei:
