Benjamin Spieler ist der Mann für Wohninvestments in Kleinstädten. In unserem Podcast sagt er unter anderem: „Wenn ich qualitativ hohen Wohnraum schaffe, habe ich auch in kleinen Städten kein Problem mit höheren Mieten.“ Wir unterhalten uns mit dem Gründer und Geschäftsführer der SIM Gruppe über die Standorte, die sein Unternehmen im Fokus hat, klären, warum „Provinz“ für ihn kein Schimpfwort ist, und diskutieren das Thema bezahlbarer Wohnraum.
Podcast über Wohninvestments in kleinen Städten, Bezahlbarkeit und Mieten sowie Fonds und Revitalisierung
Darum geht es im neuen Podcast:
„Wir kaufen schon auch in Berlin, zahlen aber kein Premium, nur weil es Berlin ist“: Benjamin Spieler erklärt das Ankaufsprofil des Unternehmens, die drei Strategien für Transformation von Bestand und sagt: „Nicht jedes Haus muss alles können und dabei auch noch eine Miete von fünf Euro haben.“
Wir sprechen über einen neuen Fonds mit einem Volumen von 250 Millionen Euro, über Commitments mit Bestandsportfolios, über Rückbau und das Qualitätsmerkmal „Schild an der Autobahn“. Benjamin Spieler rechnet im Podcast vor, wie bezahlbares Wohnen geht, zeigt auf, was Bevölkerungswanderung zwischen den Stadtteilen bedeutet und was Miet- und Vollkornbrot-Preisspiegel uns genau sagen wollen.
Wir wünschen spannende Unterhaltung!
Ich habe in allen Lagen, auf die wir fokussieren, die Erfahrung gemacht, dass, wenn ich qualitativ guten Wohnraum schaffe – und ich rede hier nicht von goldenen Wasserhähnen –, ich dort nirgendwo ein Problem habe, 7,50 bis 8,50 Euro pro Quadratmeter in der Neuvermietung zu erzielen.
Benjamin Spieler im IMMOBILÉROS-Podcast
Benjamin Spieler und seine SIM Gruppe
Der in Jena geborene und aufgewachsene Benjamin Spieler genoss eine Ausbildung zum IT-Fachmann, nach der er in der Firma seines Onkels zu arbeiten begann. Dieser war in der Immobilienwirtschaft tätig, was unserem Gesprächspartner die Möglichkeit gab, die Branche kennenzulernen. In einem Jenaer Family-Office tauchte er dann tiefer in die Immobilienbranche ein.
Des Weiteren absolvierte er eine Ausbildung zum Immobilienfachwirt und zum Sachverständigen für die Immobilienwertermittlung. Weitere Erfahrungen sammelte er in verschiedenen deutschen Immobilienunternehmen, etwa als Geschäftsführer der Vivet Asset Management GmbH, bevor er 2016 seine SIM Gruppe gründete.
Die SIM Gruppe mit Sitz in Jena und Berlin ist ein erfahrener Investment- und Assetmanager, der auf die Entwicklung von Wohnbestandsimmobilien hin zu zukunftsfähigen und lebenswerten Wohnräumen spezialisiert ist.
