Für unseren aktuellen Immobiléros-Podcast baten wir Dirk Schäfer, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der Immobilienberatergesellschaft Anteon Immobilien GmbH & Co. KG, um seine Einschätzung zum Düsseldorfer Immobilienmarkt. Daraus entstand ein Gespräch über Leerstandsquoten, nicht vermietbaren Schrott und klug agierende Projektentwickler – gekrönt von der klaren Aussage eines Experten, dass es nach der Pandemie keine Corona-Grundrisse geben werde.
Über den Düsseldorfer Büromarkt, kluge Projektentwickler und German Property Partners
Darum geht es im aktuellen Immobiléros-Podcast
Dirk Schäfer ist vom Büro als wichtigen sozialen Meetingpoint überzeugt. Den Umsatzrückgang im Segment Office im ersten Quartal von 50 Prozent hält er „nicht für ein strukturelles Problem, sondern für ein phasenspezifisches“, bedingt durch die Pandemie. Er spricht über Leerstandsquoten oberhalb von acht Prozent, klug agierende Projektentwickler, die antizyklisch denken, über das eigene Projektlabor-Unternehmen, das neue Büros mit Unternehmen denkt, und über Schrott, der nicht mehr vermietet werden kann.
Außerdem erklärt er, warum kostenfreie Beratung eine Investition in die Zukunft und Verticker-Mentalität nicht sein Ding ist. Als Mitgründer der German Property Partners zeigt Dirk Schäfer darüber hinaus, warum Partnerschaften mit Konkurrenten durchaus auch Kosten sparen können.
Beim perfekten Standort einer Büroimmobilie geht es um das Surrounding. Es geht um die Urbanität. Um das, was drumherum ist. Die Lage ist wichtiger denn je, was eine Immobilienentscheidung angeht.
Dirk Schäfer im Immobiléros-Podcast
Die Anteon Immobilien GmbH & Co. KG und ihr Gründer Dirk Schäfer
Der gebürtige Hesse Dirk Schäfer schloss 1989 sein Studium an der Universität zu Köln als Diplom-Kaufmann mit den Schwerpunkten Marketing, Produktmarketing und Wirtschaftspsychologie ab. Fünf Jahre betätigte er sich daraufhin als Produktmanager für die KERAMAG AG, bevor er ab 1994 zu Aengevelt wechselte. Hier übernahm er unter anderem als Mitglied der Geschäftsführung die bundesweite Spartenverantwortung für Vermietung, Consulting und Großkundenbetreuung.
2008 gründete er mit Guido Nabben, Heiko Piekarski, Jens Reich und Marius Varro die Anteon Immobilien GmbH & Co. KG. Eine inhabergeführte Immobilienberatungsgesellschaft mit Fokus auf die Metropolregion Düsseldorf und die Vermittlung von Büro-, Mixed-Use-, Hotel- und Logistik-Flächen sowie von gewerblich genutzten Immobilienanlageobjekten.