Die Deutsche Zinshaus investiert seit der Gründung 2010 in entwicklungsstarke Wohnimmobilien in regionalen Märkten sowie den Ballungsräumen der Metropolregionen. Das Unternehmen erwirbt Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Städten ab 50.000 Einwohnern oder deren Umgebung. Der Fokus liegt dabei auf Objekten mit teilweisem Leerstand, Instandhaltungsrückstau oder anderweitigen Wertentwicklungspotenzialen.
Das Unternehmen agiert konservativ und schließt Privatisierungen und Luxusmodernisierungen aus. Ziel sind bezahlbare Mieten und eine Ertragsoptimierung durch gezieltes Asset-Management und eine Reduzierung der Nebenkosten. Mittlerweile bilden mehr als 6.000 Wohneinheiten das Portfolio der Deutschen Zinshaus Gruppe.