Gemeinsam mit der Immobilien Redaktion aus Österreich erstellte die auf Veranstaltungen für die Immobilienbranche spezialisierte IMMOCOM einen brandneuen Event: ImmoLive International feierte am 19. Mai 2021 online seine Premiere. Der von Walter Senk, Chefredakteur der Immobilien Redaktion, und Michael Rücker, IMMOCOM-Geschäftsführer, moderierte Online-Event erfreute sich eines großen Zuspruches.
Immobilienmärkte Deutschland und Österreich bei ImmoLive International im Fokus
Bei der Erstausgabe drehte sich alles um die Immobilienmärkte in Deutschland und Österreich. Benedikt Hartig (Eyemaxx Real Estate Group), Jochen Maurer (Arnold Investments), Prof. Dr. Felix Schindler (Warburg-HIH Invest) und Axel Schulz (Real I.S. AG) diskutierten unter anderem darüber, was den deutschen Markt für österreichische Investoren spannend macht:
eyemaxx investiert im Speckgürtel Berlins
Mit mehr als 200 Millionen Euro Investment hat sich eyemaxx in Bernau, im Nordosten Berlins, das größte Wohnprojekt in der Firmengeschichte gesichert. Benedikt Hartig über die Anziehungskraft des deutschen Markts: Großvolumiger Wohnbau sei sehr attraktiv. „Bevor ich viermal 50 Millionen investiere, mache ich lieber einmal 200 Millionen. Wir glauben an die Speckgürtel“, deshalb auch das Projekt in Berlin-Bernau, mit „ausgezeichneter“ Anbindung an die Großstadt – und dennoch viel Grün im Umfeld.
In Österreich seien derart große Projekte – aus seiner Sicht leider – nicht zu finden: „Nach Wien, Graz und Linz wird es schon sehr eng.“ Auch deshalb schaue eyemaxx nach Deutschland. Unter großem Volumen versteht Hartig „wenig Limits nach oben“; einsteigen würde eyemaxx ab Volumina von 20 bis 25 Millionen Euro. Zusammengefasst: Großes Volumen und Speckgürtel – Benedikt Hartig würde mit eyemaxx neben den „Top 7“-Städten mit dem Konzept „auch in eine B-Stadt gehen“.
Deutsche investieren gerne in Österreich
Jochen Maurer von Arnold Investments blickte auf Geschäftsstellen seines Unternehmens in Mailand, Madrid und Lissabon: Wie sehen die italienischen, spanischen und portugiesischen Investoren den Markt in Österreich und Deutschland?
Maurer erinnerte an die wirtschaftliche, steuerliche und rechtliche Stabilität in Deutschland und Österreich – „dafür sind die Länder seit Jahrzehnten bekannt“. Das habe zu einer steten Zunahme an Kapitalinvestments aus dem Ausland geführt; auch weil sich die Kunden von Arnold Investments „vor Ort auf regionales Know-How für Deutschland und Österreich“ verlassen können.
Dazu kämen viele „bilaterale Unternehmungen“ zwischen Deutschland und Österreich, ausgelöst durch die gemeinsame Sprache und verwandte Mentalität – „viele Deutsche investieren gerne in Österreich“ und vice versa. Und: Mit Pandemie-Ende und wirtschaftlicher Öffnung werde zusätzliches Geld aus Drittstaaten auf den Markt drängen. Bei knappem Angebot bedeute dies unumgänglich höhere Preise, folgend dem Marktwirtschafts-Gebot von Angebot und Nachfrage.
Weitere spannende Themen bei dem Online-Event
In der weiteren Diskussion spielten unter anderem folgende Themen eine große Rolle:
- Eine allgemeine Einschätzung der Immobilienmärkte in Deutschland und Österreich
- So beurteilen Deutsche den österreichischen Markt
- Auswirkungen von Corona auf die Assetklassen
- Folgen des Wegbrechens der Investoren aus Asien und des Brexits auf beide Immobilienmärkte
- Bürokratisierung und Politisierung des Wohnungsmarkts in Deutschland
- Zukunftsthema ESG und die unternehmerische Verantwortung
- Zu welchen Nutzungsarten die Investoren der Expertenrunde in Österreich und Deutschland raten
ImmoLive International schauen, wann immer Sie wollen
Sie können die gesamte Veranstaltung in aller Ruhe genießen, wann immer Sie wollen. Wir haben eine Aufzeichnung der ImmoLive International für Sie hier zur Verfügung gestellt: Kostenfrei und in voller Länge. Wir wünschen erkenntnisreiche Unterhaltung!