Seit wir zuletzt mit Christoph Gröner gesprochen haben, ist bei ihm eine Menge passiert. In Leipzig nahm sein eigenes Innovations- und Weiterbildungszentrum wichtige Meilensteine und die Umwandlung der Bleichert Werke in Wohnraum konnte abgeschlossen werden. Mit dem Anna Quartier feierte er seinen Markteintritt in München, in Mannheim revitalisiert er das Konradhaus und in Hamburg-Bahrenfeld realisiert er das Bahrenfelder Carrée. Zudem gelang es ihm, mit Günther H. Oettinger und Ronald Pofalla klangvolle Namen für seine Unternehmungen zu verpflichten.
Währenddessen geriet die gesamte Branche in Aufruhr: stetig steigende Baupreise, das Adler-Group-Desaster, ein Krieg in Europa, ESG und Nachhaltigkeit, Zinsanstiege… Zu vielen dieser Themen hat Christoph Gröner eine ganz klare Meinung, die er uns in unserem neuen Podcast nahebringt.
Podcast über das Ablenkungsmanöver Baupreise, den Fall Adler, den Inflationstrick von Vonovia und Prefabrication
Ein Ritt durch den Immobilienmarkt mit Christoph Gröner:
Ja, Christoph Gröner polarisiert. Aber: Er kommt aus der Deckung, er redet Klartext und er gehört zu denjenigen Marktteilnehmern, die wirklich über die Immobilienwirtschaft hinausdenken. Und das ist in Zeiten, in denen die Gegner der Redefreiheit und der Immobilienwirtschaft viel zu viel Raum gewinnen, ein Wert an sich.
Wir sprechen mit ihm darüber, wie sich die aktuelle Situation am Markt für ihn darstellt, ob es tatsächlich so massive Materialpreissteigerungen gibt oder da etwas Anderes dahintersteckt, ob es eine Kreditklemme gibt oder nicht, warum Mezzaninkredite Teufelszeug sind, was hinter dem Adler-Desaster steckt und wie weit seine CG Elementum bei den Themen Digitalisierung und Prefabrication fortgeschritten ist.
Das Ergebnis ist ein cooler Ritt durch die aktuellen Branchenthemen. Attacke!
Wer auf null Prozent Zinsen spekuliert hat und darauf sein Geschäftsmodell aufgebaut hat, der hat ein falsches Geschäftsmodell – denn dass Zinsen kommen werden, war klar. Und wer auf steigende Grundstückspreise in alle Ewigkeit spekuliert hat, hat auch danebengelegen.
Christoph Gröner im Immobiléros-Podcast
Die vorherigen Podcasts mit Christoph Gröner
Ein kleines Portrait über unseren Gesprächspartner und dessen Unternehmen haben wir in unseren Artikeln zu den vorhergehenden Podcasts hinterlegt. Hier finden sich auch die beiden Podcasts zum Genießen.