„Alte Häuser haben eine Seele“, sagt Andreas Knapp, Geschäftsführer der KÜSSDENFROSCH Häuserwachküssgesellschaft mbH. In diesem Fall ist die Redensart „nomen est omen“ mehr als nur zutreffend, denn Andreas Knapp revitalisiert mit seinem Unternehmen außergewöhnliche Immobilien und ist sich sicher, dass „Jeder, der behauptet, man kann Bestandsgebäude nicht wirtschaftlich erhalten, lügt.“ Uns erklärt er unter anderem, warum dem so ist.
Podcast über die Revitalisierung von Kirchen und Bunkern und den Kauf eines Eifel-Dorfes
Darum geht es in unserem aktuellen Podcast:
KÜSSDENFROSCH küsst alte Gebäude wach: So revitalisierte das Unternehmen eine kurz vor dem Abriss stehende Kirche zu einem Kolumbarium. Oder einen Luftschutzbunker zu einem Kunst- und Kulturhaus mit Eigentumswohnungen. Oder ein kleines Dorf in der Eifel zu einem Rückzugsort. Die Pipeline dieses etwas anderen Projektentwicklers ist voll. Oft gründet er Betreiberfirmen, um seine Ideen langfristig am Markt zu etablieren.
Wie Andreas Knapp und sein Team trotz des hohen Aufwandes Rendite erwirtschaften, warum der Hobby-Schlagzeuger nebenbei auch noch Logistiker ist, welche Entwicklungszeiten es für die außergewöhnlichen Immobilien braucht, darüber sprechen wir mit ihm.
Gute Unterhaltung!
In erster Linie geht es uns darum, das Potenzial in Bestandsgebäuden zu sehen. Wir suchen sozusagen den Prinzen hinter dem Frosch. Wenn wir ein passendes Gebäude finden, dann fangen wir damit an, erst einmal den Putz wegzumachen beziehungsweise die Verkleidung abzureißen und finden darunter meistens ganz tolle Geschichten.
Andreas Knapp im Immobiléros-Podcast
Andreas Knapp und sein Unternehmen KÜSSDENFROSCH
Früh hat der im baden-württembergischen Rheinhausen geborene Andreas Knapp laut eigenen Aussagen gelernt, selbstständig zu denken, zu entscheiden und Kreativität zu entwickeln. Vermutlich war genau das auch die Grundlage für seinen ungewöhnlichen Werdegang. Ursprünglich wollte er Dekorateur werden, arbeitete stattdessen aber auch mal eine Weile im Bergbau. Nach seinem Abi absolvierte er ein Praktikum in einer Schreinerei in Düsseldorf, beschloss dann aber, Architektur zu studieren. Im Anschluss gründete er eine eigene Firma und holte amerikanische Wasserspender nach Deutschland. Diese Firma war im alten Güterbahnhof von Derendorf ansässig. Ein Ort, der in Andreas Knapp die Idee aufkeimen ließ, mehr solcher Orte entdecken und wiederbeleben zu wollen.
Infolgedessen verkaufte er seine Wasserspender-Firma und nutzte den Gewinn, um damit im Jahr 2003 KÜSSDENFROSCH zu gründen. Die Häuserwachküssgesellschaft mbH sucht seitdem nach interessanten, erhaltenswerten und außergewöhnlichen Gebäuden, entwickelt das richtige wirtschaftliche Konzept für diese Immobilien und stellt ihren Erhalt für zukünftige Generationen sicher.