Zum fünften Mal ist Professor Dr. Harald Simons zu Gast in unserem IMMOBILÉROS-Podcast. Der Vorstand der empirica AG, Immobilienweise, Autor vieler Studien und Erfinder des Schwarmstadt-Begriffes fordert im Gespräch: „Die Bestandsmieten müssen rauf!“ Mit uns blickt der engagierte Klartextsprecher und Kämpfer gegen viele politische Mythen und Unsinnigkeiten also auf die aktuelle Lage am Wohnungsmarkt und was diesem helfen würde.
Podcast über das, was dem Wohnungsmarkt wirklich helfen würde
Darum geht es im neuen Podcast:
Wir sprechen in unserem Podcast aus der Abteilung Attacke anhand aktueller Zahlen und Rechenbeispiele unter anderem über die derzeitige Situation am Wohnungsmarkt in Deutschland. Demzufolge klären wir, wie viele Wohnungen wir wirklich brauchen. Es geht um den Lock-In-Effekt und Fluktuationsquoten, Flüchtlinge aus der Ukraine und anderen Gegenden der Welt, Angebot und Nachfrage sowie fehlenden Neubau.
Professor Dr. Harald Simons findet, dass wir eigentlich im Mieterparadies leben, zumindest was die Mietbelastung anbelangt. Wir diskutieren, warum wir in Deutschland dringend höhere Mieten brauchen, anstatt Deckelfantasien zu entwickeln. Und last but not least geht es darum, warum die Politik der eigentliche Verursacher der Wohnungsnot ist.
Genug Stoff für spannende Unterhaltung!
Unser Problem liegt jetzt eigentlich eher beim Neubau als in der Nachfrage. Dieses Problem ist groß genug. Man muss es nicht noch dadurch weiter dramatisieren, dass man auch noch die Nachfrage hochschreibt.
Aktuell lohnt sich der Neubau, und zwar insbesondere der Mietwohnungsneubau, einfach nicht mehr. Und nicht knapp nicht mehr, sondern brutal nicht mehr.
Wir müssen zu dem Punkt kommen, dass es normal wird, dass man aus einer zu großen Wohnung auszieht, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Übrigens, das machen die Amerikaner, das machen die Engländer, das machen die Japaner – wegen der deutlich höheren Grundsteuer.
Professor Dr. Harald Simons im IMMOBILÉROS-Podcast
Unsere bisherigen Podcasts mit dem Immobilienweisen Harald Simons
Informationen über Professor Dr. Harald Simons, die empirica AG und den Rat der Immobilienweisen finden sich in unseren früheren, ebenfalls sehr spannenden Podcasts mit ihm:
Über ukrainische Flüchtlinge und den Wohnungsmarkt
Kommando zurück! Schwarmstadt war gestern, die neue Landlust ist da
Über den komplizierten Wohnungsmarkt und lächerliche Milieuschutzsatzungen