„Wohnungsbau ist nicht mehr möglich.“ Das sagt Norbert Hermanns, einer der größten Projektentwickler Deutschlands und ein Visionär. Er ist zum zweiten Mal Gast in unserem IMMOBILÉROS-Podcast und spricht mit uns über die aktuelle Situation. Und wie erwartet: Unser Gast hat eine Menge Lösungsansätze, um die derzeitige Lage zu entschärfen. Einige stellt er uns ausführlicher vor.
Podcast über Bürokratie, sinnvolle Mieten beim Mietendeckel, Vernunft und Stadtentwicklung
Darum geht es im aktuellen Podcast:
„Ein bisschen mehr Marktwirtschaft im Wohnungsmarkt ist gut.“ Auch sonst hat Norbert Hermanns eine Menge Ideen, um die aktuell verfahrene Situation zu bewältigen. Einige Beispiele: Normen, die eher Komfortcharakter haben, einfach weglassen, Fehlinterpretationen von Behörden korrigieren, die Bauordnung auf den Stand vor 15 Jahren zurücksetzen und geförderte Darlehen für die Eigentümer von sozialem Wohnraum.
Außerdem geht es um den Vertrauensbruch durch das Streichen der Förderungen, um unsinnige Mengen an Stellplätzen und um eine sinnvolle Höhe von Mieten innerhalb des Mietendeckels. Norbert Hermanns sagt: „Unsere Lebensmodelle passen mit den historischen Anforderungen an den geförderten Wohnungsbau nicht mehr zusammen.“ Wie das geändert werden kann? „Man muss einfach die Gesetze der Vernunft nutzen“, sagt er. Aus seinem Mund klingt das sehr einfach, seine Vorschläge sind es auch. Vielleicht haben wir ja Glück und die Politik erhört Norbert Hermanns.
Wir wünschen spannende Unterhaltung!
Die Bürokratie hat sich verselbstständigt. Es gibt tausende Normen, die eigentlich nur beschreiben, was alles schön wäre, die aber zum Teil auch von den Behörden oder Architekten als unbedingt notwendig fehlinterpretiert werden. Und das ist oft aber keineswegs so. Man kann durchaus preiswerter bauen, wenn man einfach Normen, die mehr einen Komfortcharakter haben, weglässt. Wir müssen uns also wieder rückbesinnen auf die Vernunft und die Basics.
Norbert Hermanns im IMMOBILÉROS-Podcast
Mehr über Norbert Hermanns und seine Unternehmen
Im Artikel zum ersten Podcast stellten wir Norbert Hermanns Werdegang ausführlich vor. Dieses Gespräch wirkt heute wie aus einer anderen Zeit kommend und drehte sich um Popstar-Architekten, die Formel 1 der Immobilienwirtschaft, die Rettung der B-Lagen und um Flohmärkte! Auch die Landmarken AG stellten wir in diesem Zuge vor. Ein Schwesterunternehmen der Landmarken AG ist die Stadtmarken GmbH, die leistungsfähige Immobilien und ganze Quartiere verschiedenster Assetklassen bewirtschaftet.
Von Flohmärkten und millionenschweren Landmarken
Auch Norbert Hermanns Kinder Lea Mishra und Jochen Hermanns saßen bereits vor unseren Mikrofonen. Lea stellte ihr Unternehmen POHA House vor und Jochen „sein“ Bürokonzept Spirit Offices.
Lea Mishra und Jochen Hermanns über Wohnlösungen der Zukunft und Bürokonzepte mit Wow-Effekt