Das Geschäft der Trei Real Estate GmbH hat zwei Schwerpunkte. Der eine ist geschichtsbedingt: Nach der Gründung des Unternehmens konzentrierten sich dessen Tätigkeiten ausschließlich auf Handelsimmobilien in ganz Europa. Als unser aktueller Podcast-Gesprächspartner sieben Jahre später zur Trei stieß, begann diese damit, ihr Portfolio um den zweiten Schwerpunkt, Wohnungsimmobilien, zu erweitern.
Heute verantwortet Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate GmbH, zahlreiche Wohnungen in Polen, Amerika und Deutschland, entwickelt hier zudem neuen Wohnraum und treibt die Expansion von Fachmarktzentren voran. Wie er all das managt, darüber sprechen wir mit ihm im neuen Immobiléros-Podcast.
Podcast über den Mietwohnungsmarkt und die Renditen in Polen, Amerika und Deutschland
Darum geht es im Podcast mit Pepijn Morshuis:
Es sind beeindruckende Zahlen von einem global agierenden Manager: Pepijn Morshuis verantwortet ein Bestandsportfolio von 1,3 Milliarden Euro, dazu eine Pipeline mit 1,7 Milliarden Euro. Darunter 2.200 zu bauende Wohnungen in Polen, etwa genauso viele in Amerika und 1.600 in Deutschland – plus einer Kooperation mit einem polnischen Unternehmen über dutzende neue Fachmarktzentren in Polen.
Noch mehr Zahlen gefällig? Zwei Millionen Mietwohnungen braucht es noch in dem deutschen Nachbarland, es ist also ein Schritt in die Zukunft. Ähnlich wie in Amerika. Dort soll das Portfolio der Trei in den kommenden Jahren ordentlich wachsen – die Renditen liegen im Durchschnitt bei fünf Prozent und damit höher als in Deutschland. Pepijn Morshuis steuert all das und liefert im Podcast spannende Details und Fakten über die Immobilienmärkte Polens und Amerikas. Und natürlich sprechen wir mit dem Niederländer auch über das Radfahren.
Gute Unterhaltung!
Die polnische Politik versteht gut, dass es viel Bedarf gibt und zu wenig Angebot. Und sie möchte die zwei Sachen ganz einfach zusammenbringen. Wir haben daher relativ guten Zugriff auf Behörden und Politik und deshalb sind auch die Prozesse viel schneller und schlanker als hier in Deutschland. Bei der Schaffung von Baurecht etwa sind wir in Polen in anderthalb bis zwei Jahren durch.
Pepijn Morshuis im Immobiléros-Podcast
Pepijn Morshuis und die Trei Real Estate
Von 1985 bis 1991 studierte Pepijn Morshuis Volkswirtschaftslehre und Quantitative Betriebswirtschaftslehre an der Erasmus Universität Rotterdam. Erste Berufserfahrungen sammelte er ab 1992 als Wirtschaftsprüfer bei Arthur Andersen & Co. Drei Jahre später wechselte er für 19 Jahre zu der niederländischen Immobilieninvestment- und Vermögensverwaltungsgesellschaft IBUS Holding B.V., wo er 2003 zum CEO aufstieg. Danach führte ihn sein Weg 2015 zur Trei Real Estate GmbH. Hier zeichnet er als CEO für die Bereiche Projektentwicklung, Asset Management und Transaktionen verantwortlich.
Das Immobilienunternehmen Trei Real Estate wurde 2008 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Düsseldorf. Es investiert, entwickelt und managt passgenaue und nachhaltige Wohn- und Handelsimmobilien. Die hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unternehmensgruppe Tengelmann konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen und -entwicklungen in Deutschland, Polen und den USA. Unter der Marke Vendo Park entwickelt, baut und vermietet Trei Fachmarktzentren in Polen, der Tschechischen Republik und in der Slowakei. Im Bereich Wohnen entwickelt das Unternehmen unter anderem in Berlin Wohnquartiere mit Gewerbeflächen sowie Studenten-Apartments unter der Marke Quartillion.