Daniel Hartmann ist ein Junge des Ruhrgebietes. Der Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobilienfachwirt ist seit über 15 Jahren in der Immobilienbranche tätig – häufig in leitender Funktion und unter anderem bei BNP Paribas Real Estate sowie Colliers International Deutschland. Gemeinsam mit seinem Geschäftspartner Christian Hansmann bündelte er 2018 die angehäufte Expertise in dem neu gegründeten Unternehmen RUHR REAL.
Dessen Fokus liegt auf Gewerbeflächenvermietung in den Städten Duisburg, Essen, Bochum, Dortmund & Co. Das elitäre Düsseldorf jedoch ist nicht dabei. Was im Rest des Ruhrgebietes so alles geht, das erklärt uns Daniel Hartmann in unserem Podcast.
Immobiléros-Podcast mit Daniel Hartmann über das, was im Ruhrgebiet alles geht
Die Themen: Der Champion Logistik, schönere Büros und Kaufhäuser, die keiner mehr will
Die Büromärkte des Ruhrgebietes haben sich ganz gut durch die Pandemie gekämpft, meint Daniel Hartmann in unserem Podcast. Spekulativer Neubau fehle trotz großer Nachfrage, im Bestand mangele es häufig an der Qualität. Raufasertapete sei dabei noch das kleinste Problem. Man kann es kaum glauben, aber schnelles Internet fehlt immer noch an vielen Stellen.
Doch die Analyse des Gründers und Geschäftsführers von RUHR REAL reicht weiter. So sei die Flächennachfrage nach Co-Working-Flächen zuletzt spürbar gesunken. Heißt es nun: Zurück in die Zelle? In großen Dimensionen zeige sich dagegen der Logistikmarkt, unser Gesprächspartner sieht ihn in der Champions League, auch wenn die Flächen weniger und Städte zurückhaltender mit Ansiedlungen werden.
Ein umfassender und schneller Lauf also durch das Ruhrgebiet.
Spekulativen Neubau gibt es nicht sehr viel im Ruhrgebiet. Zumindest im Bürobereich. Im Logistikbereich dagegen ist er mittlerweile fast gang und gäbe. (Daniel Hartmann in unserem Podcast)
RUHR REAL – Makler für Gewerbeflächen im Ruhrgebiet
Die RUHR REAL GmbH ist ein auf Business-Immobilien spezialisiertes Maklerunternehmen, das seine nationalen und internationalen Kunden in der Metropolregion Ruhr in allen Belangen der gewerblichen Immobilienwirtschaft unterstützt. Das Portfolio reicht dabei von der Flächensuche bis hin zur Entwicklung von Nutzungskonzepten oder Markt- und Standortanalysen. Mehr Informationen zu RUHR REAL.
