Die Beteiligten im Uhrzeigersinn, beginnend links oben: Michael Rücker stellt Andreas Mattner, Axel Gedaschko und Andreas Ibel die wichtigen Fragen…
Der Immobiléros-Podcast von IMMOCOM beendet das Jahr 2021 wahrlich nicht besinnlich. Vielmehr schließt er das Jahr mit einem Paukenschlag ab und lädt zur Elefantenrunde der Präsidenten der wichtigsten Verbände der deutschen Immobilienbranche.
Ob bundesdeutsche Wohnbau- und CO2-Sparziele oder der akute Arbeitskräftemangel: Andreas Ibel, Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V., sowie Axel Gedaschko, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, packen in unserer Bestandsaufnahme der deutschen Immobilienwirtschaft die ganz heißen Eisen an.
Unser Immobiléros-Podcast fragt: Wie weiter, Immobiliendeutschland?
Darum dreht sich unser Podcast diesmal:
Die aktuelle Ausgabe ist ein Podcast der Zwischentöne, die vor allem nach den optimistischen Bekundungen unserer Gesprächspartner fallen. Darum lohnt es sich, vor allem da genauer hinzuhören, wo es um den Realitätsgehalt des Baus von 400.000 Wohnungen im Jahr, das Konfliktpotenzial der Kosten von CO2-Einsparungen und die Dimension des Personalmangels in der Branche schon jetzt und in den nächsten Jahren geht. Kurzum: Was die Branche offiziell sagt, was sie eigentlich denkt – und was sie um nichts in der Welt sagen wird –, ist hier Thema.
Außerdem geht es noch um Bentleys, Flugzeuge und schwarze Schafe in der Branche, um Propaganda im öffentlich-rechtlichen Rundfunk und den Medien sowie darum, ob es denn eine asoziale Wohnungswirtschaft gibt, wenn einige Unternehmen sagen, sie sind die soziale Wohnungswirtschaft.
Spannende Unterhaltung!
Andreas Ibel und der BFW
Rechtsanwalt Andreas Ibel war unter anderem am Aufbau des Bürofachmarktunternehmens Staples in Deutschland beteiligt, für das europäische Immobiliengeschäft von Toys R Us verantwortlich, Vorstand beim Bau-Verein zu Hamburg und Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG. Heute ist er Inhaber und Geschäftsführer der AIREA GmbH. Im Mai 2007 übernahm Andreas Ibel den Vorsitz des Landesverbandes Nord des BFW und wurde im Mai 2014 zum Präsidenten des Bundesverbandes gewählt.
Dem BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen als Interessenvertreter der mittelständischen Immobilienwirtschaft gehören derzeit rund 1.600 Mitgliedsunternehmen an. Als Spitzenverband wird der BFW von Landesparlamenten und dem Bundestag bei branchenrelevanten Gesetzgebungsverfahren angehört. Die Mitgliedsunternehmen stehen für 50 Prozent des Wohnungs- und 30 Prozent des Gewerbeneubaus. Mit einem Wohnungsbestand von 3,1 Millionen Wohnungen verwalten sie einen Anteil von mehr als 14 Prozent des gesamten vermieteten Wohnungsbestandes in der Bundesrepublik. Zudem verwalten die Mitgliedsunternehmen Gewerberäume von etwa 38 Millionen Quadratmetern Nutzfläche.
Andreas Mattner und der ZIA
Der Jurist und Politikwissenschaftler Dr. Andreas Mattner wurde 1989 zum persönlichen Referenten des CDU-Politikers Jürgen Echternach, parlamentarischer Staatssekretär im Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen. Er behielt die eingeschlagene politische Richtung bei. Etwa als Vorsitzender der CDU-Fraktion der Deputation der Hamburger Behörde für Stadtentwicklung, als Fachsprecher der CDU-Fraktion für das Bauwesen und als Mitglied des Bundesvorstandes sowie des Bundespräsidiums des CDU-Wirtschaftsrates. 2009 wurde Andreas Mattner, der seit 1993 Mitglied der ECE-Projektmanagement-Geschäftsführung ist, Präsident des ZIA.
Der ZIA – Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft. Er spricht durch seine Mitglieder, darunter 28 Verbände, für rund 37.000 Unternehmen der Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Als Unternehmer- und Verbändeverband verleiht er der gesamten Immobilienwirtschaft eine Stimme auf nationaler und europäischer Ebene – und im Bundesverband der deutschen Industrie (BDI).
Axel Gedaschko und der GdW
Der Jurist Axel Gedaschko stieg ab 2000 vom Ersten Kreisrat des Landkreises Harburg über den Landrat des Landkreises bis zum Staatsrat in der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt auf, bevor er 2007 zum Senator und Präses der Hamburger Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt berufen wurde und im Folgejahr das Ressort Wirtschaft und Arbeit übernahm. Ende 2010 schied Axel Gedaschko auf eigenen Wunsch aus diesem Amt aus und ist seit dem 1. Februar 2011 als Präsident des GdW tätig.
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als größter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europäischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. Sie bewirtschaften rund sechs Millionen Wohnungen, in denen über 13 Millionen Menschen wohnen. Der GdW repräsentiert damit Wohnungsunternehmen, die fast 30 Prozent aller Mietwohnungen in Deutschland bewirtschaften.