In unserem bereits vierten Podcast mit Professor Harald Simons, Vorstand der empirica AG, wollten wir auf die aktuellen Erkenntnisse aus der Frühjahrsprognose des Rates der Immobilienweisen eingehen. Doch plötzlich war da ein Krieg und mit ihm die tragischen Begleiterscheinungen wie eine zunehmende Zahl an Flüchtlingen. Was diese für den Wohnungsmarkt bedeutet, das ist nun vorrangiges Thema in unserem spannenden Podcast.
Podcast über die Wohnungsmarktseite der Kriegstragödie in der Ukraine und warum das Leerstandsgespenst am Horizont erscheint
Darum geht es in unserem neuen Podcast
Ursprünglich sollte sich der Frühjahrspodcast mit Professor Dr. Harald Simons nur um das aktuelle Frühjahrsgutachten und die darin eruierten Trends am Wohnungsmarkt drehen, insbesondere um die Gefahr neuer Leerstände und die Auswirkungen durch den Bau der falschen Wohnungen.
Aber nun beherrscht der Ukrainekrieg die Schlagzeilen. Und er beherrscht die deutschen Städte, wo die Tragödie plötzlich ihre dramatische Gestalt in Form großer Flüchtlingsmengen bekommt. Was dies alles mit dem deutschen Wohnungsmarkt zu tun hat und wieso wir möglicherweise eine Sternstunde der Demokratie sehen – das alles in einem wie immer hörenswerten Gespräch mit Harald Simons.
Bei den 2015er Flüchtlingen herrschte noch das Role Model vor, dass der Mann das Geld verdient und die Frau sich zu Hause um die Kinder kümmert. Dieses Role Model gibt es allerdings in der Ukraine nicht. Wir werden demzufolge viele Doppelverdiener sehen, die früher auf dem Wohnungsmarkt erscheinen werden…
Harald Simons im Immobiléros-Podcast
Harald Simons, die empirica AG und der Rat der Immobilienweisen
Der studierte Volkswirt Professor Harald Simons wurde 2008 in Magdeburg promoviert. Seit 2010 hat er zudem eine Professur für Mikroökonomie an der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) in Leipzig inne.
Der Immobilienexperte, der den Immobilienmarkt nach Fundamentaldaten wie Zuwanderung, Kaufkraft und Preisentwicklung untersucht, wurde 2002 Vorstandsmitglied der empirica AG, wo er seit 1993 arbeitet. Die empirica AG ist ein 1990 gegründetes, unabhängiges, wirtschafts- und sozialwissenschaftliches Forschungs- und Beratungsunternehmen mit Sitz in Berlin, Bonn und Leipzig.
Zudem ist Harald Simons Mitglied im Rat der Immobilienweisen. Dieser sorgt seit dem Herbst 2002 mit seinen Frühjahrsprognosen für mehr Transparenz auf den Immobilienmärkten. Das sogenannte Frühjahrsgutachten dient den Entscheidern der Branche als Trendbarometer, Wegweiser und Entscheidungsgrundlage.
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