Robert-Christian Gierth und Alexander Happ haben 2019 den Projektentwickler assiduus³ gegründet. Ihre Mission: Nachhaltigkeit nicht als Marketinginstrument zu betrachten, sondern sie in Form durchdachter Projektentwicklungen umzusetzen. Mit ihrem eigenen ESG-Scoring aus 25 Kriterien, die alle drei Buchstaben gleichwertig behandeln, sorgen sie dafür, dass nachhaltige Büroimmobilien nicht nur ein leeres Versprechen bleiben.
Wie das Scoring und das assiduus³-Unternehmenskonzept funktionieren, darüber sprechen wir! Dass beides aufgeht, zeigt die Projektentwicklung „Zillecampus“ in Berlin, die im Mai 2023 mit dem Deutschen Immobilienpreis in der Kategorie Green Project ausgezeichnet wurde.
Podcast über Büro-Projekte, das assiduus³-ESG-Scoring und einen nicht platzierten Fonds
Darum geht es im aktuellen Podcast:
Am Beispiel des „Zillecampus“ in der Berliner City-West sprechen wir mit Robert-Christian Gierth über:
- das Weglassen von Tiefgaragen,
- Empowerment,
- eine Community von nachhaltigen Nutzern und Lieferanten,
- das Bauen mit Holz und
- den Unterschied zwischen Holz- und Beton-Hybrid.
Es geht außerdem um den ersten von der BaFin zugelassenen Büroimmobilien-Artikel-9-Fonds, aus dem letzten Endes nichts wurde, Seed- und Longterm-Investoren, das Interesse von europäischen Investoren am „Zillecampus“, die Verschlafenheit von Deutschland, Shiny-Fassaden und „ein Jodelhäuschen auf der Alm“.
Ich bin in der Immobilienbranche schon seit fast 40 Jahren unterwegs. Und da war es stets so, dass wenn man mit Immobilienprojektentwicklern über die Themen Nachhaltigkeit und Zertifikate gesprochen hat, man gefragt wurde, ob man all das denn überhaupt machen müsse und ob es notwendig sei… und überhaupt koste das ja nur Geld. Also: In der Branche ist das Thema Nachhaltigkeit nicht so richtig verankert. Man hat es mitgenommen, wenn man es als positiv empfunden hat, aber so richtig angegangen, ist man das Thema nicht.
Robert-Christian Gierth im IMMOBILÉROS-Podcast
Robert-Christian Gierth und assiduus³
Die angesammelte Expertise von Robert-Christian Gierth in der Entwicklung, der Vermietung und dem Verkauf von Büroimmobilien umfasst knapp 40 Jahre. Erste Berufserfahrung sammelte er bei Müller International Immobilien (heute BNP Paribas Real Estate), danach gründete er selbst die Unternehmen Online-HAUSING AG sowie Conecta Immobilien GmbH und war anschließend für die Adlershof Projekt GmbH tätig, wo er drei Jahre lang die Entwicklung und den Verkauf der Grundstücke für den Wissenschafts- und Technologiepark Berlin Adlershof leitete.
Von 2010 bis Ende 2019 entwickelte er als Geschäftsführer und Partner von Colliers Berlin das Unternehmen zu einem der führenden Dienstleister für Gewerbeimmobilien in der Hauptstadt. Gemeinsam mit Alexander Happ gründete das Mitglied im Gutachterausschuss des Landes Berlin 2019 seinen eigenen Projektentwickler assiduus³. Die assiduus³ Development GmbH entwickelt anhand ganzheitlicher ESG-Nachhaltigkeitskriterien Büro- und Mischnutzungsimmobilien sowie Quartiere für langfristig agierende institutionelle Investoren. 2020 erfolgte die Gründung der ASSIDUUS Vermögensverwaltungs-GmbH als Asset- und Fondsmanager der Gruppe.
