Entdecken Sie im aktuellen IMMOBILÉROS-Podcast die Zukunftstrends der Projektentwicklung mit Alexander Sälzle (oben links) und Roderick Rauert (oben rechts) von Bauwerk! Dabei reicht die Themenpalette von neuen Raumkonzepten in der Architektur über das Bauen mit Holz bis hin zu (fast) energieautarken Büroimmobilien.
Podcast über drei große Zukunftstrends im Development
Darum geht es im aktuellen Podcast:
Wir unterhalten uns im Podcast über die drei Trends, die Bauwerk aktuell vorantreibt:
- Anhand des Münchner Bauwerk-Projektes „Van B“ schauen wir, wie man mit Architektur und völlig neuen Raumkonzepten auf die Notwendigkeit nach kleineren Wohnungen reagieren kann. Und wir lernen, dass wir künftig Wohnungen nicht mehr in Quadratmetern, sondern in Kubikmetern denken sollten.
- Außerdem beschäftigen wir uns mit dem Thema Holzbau im innerstädtischen Kontext am Beispiel des Projektes „VINZENT“ in München: Welche Schwierigkeiten und Chancen tun sich beim Holzhybridbau in der Innenstadt auf?
- Last but not least sprechen wir über das bis dato noch unveröffentlichte Büroprojekt „Sencha“ in Berlin, einem spekulativ errichteten und extrem nachgefragten Projekt. Für den Betrieb der weitgehend energieautarken Immobilie würde eigentlich eine Kabeltrommel und die Stromsteckdose nebenan ausreichen.
Sie erwartet ein interessanter Deep Dive in Sachen Projektentwicklung!
Wir haben uns bei unseren Projekten schon immer gefragt, wo der Trend hingeht und was Menschen zukünftig von ihrem Zuhause erwarten. Und dann haben wir festgestellt, dass die Immobilienwirtschaft und der Wohnungsbau da wirklich ziemlich hinten dran sind. Wenn ich einen Sportschuh im Internet bestelle, kann ich den komplett individualisieren. Wenn ich eine Wohnung kaufe, wo ich eigentlich individualisieren möchte, kann ich das gar nicht. Also haben wir uns überlegt, wie man das machen kann.
Aus unserem Bauwerk-Podcast
Roderick Rauert, Alexander Sälzle und Bauwerk
Der studierte Architekt Roderick Rauert sammelte als Partner und Leiter der Büros Starnberg und Berlin bei H & H Rauert Architekt und Innenarchitekten erste Berufserfahrung. Danach war er als Immobilienconsultant und Investmentanalyst bei der HypoVereinsbank AG tätig, agierte als Senior Investment Manager bei DIC, Deutsche Immobilien Chancen, in Frankfurt am Main und entwickelte als Geschäftsführer der LBBW Immobilien Capital GmbH Projekte wie das „Palais an der Oper“ oder „The Seven“. 2017 wechselte er zu Bauwerk und ist seitdem Geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Development GmbH.
Alexander Sälzle schloss 2009 sein Studium der Architektur und Stadtplanung an der Universität Stuttgart als Diplomingenieur ab. Im Anschluss übertrug er seine theoretischen Kenntnisse für Karl + Probst Architekten in München in die Praxis. 2012 führte ihn sein Karriereweg zu Bauwerk. Hier stieg er bis heute vom Produktmanager zum Prokuristen und Projektleiter bei der Bauwerk Development GmbH auf.
Bauwerk wurde 2002 durch Christoph Lemp und Jürgen Schorn gegründet und steht für anspruchsvolle Neubauprojekte in den Assetklassen Wohnen und Gewerbe. Das Unternehmen begleitet ganzheitlich die gesamte Wertschöpfungskette von Akquisition und Projektidee bis zu Marketing, Vertrieb und Kundenbetreuung. Als Vordenker und Treiber der Branche will Bauwerk mit seinen Nutzungskonzepten Antworten auf das Leben und Arbeiten von morgen geben. Durch umweltfreundliche Baustoffe, emissionsarme Gebäudetechnik und Mobilitätskonzepte wird ein wirksamer Beitrag zu Umwelt- und Klimaschutz geleistet – was bereits mehrfach in nationalen und internationalen Wettbewerben ausgezeichnet wurde. Bauwerk beschäftigt knapp 60 Mitarbeiter am Hauptsitz in München sowie den Standorten Berlin und Frankfurt.