Der Gesprächspartner unseres aktuellen Podcasts heißt Benjamin Oeckl und ist Experte für Temporäres Wohnen, Mikrowohnen und Co-Living, sowohl im gewerblichen als auch im wohnungswirtschaftlichen Bereich. Mit Projekten wie #behomie oder Black F ist der Geschäftsführer der BelForm GmbH & Co. KG auch für verschiedene preisgekrönte Konzepte verantwortlich.
Eine Menge Expertise also, die ein spannendes Gespräch über die drängenden Fragen des Segmentes geradezu herausfordert: Was macht preisverdächtige Konzepte aus, wer sind die neuen Zielgruppen und was wird der aktuelle Mangel an Arbeitskräften in der Zukunft für Folgen haben?
Podcast über Serviced Apartments, Gastgeberqualität, Facharbeitermangel, Communitys und neue Zielgruppen
Darum geht es im neuen Immobiléros-Podcast:
„Rendite kommt durch Wohlfühlen“, sagt Benjamin Oeckl. Im Podcast erklärt er, wie Wohlfühlen mit harten Fakten gemessen werden kann, welche neuen Zielgruppen es für Temporäres Wohnen gibt, wie Communitys als Impfstoff taugen und wie Firmen als Nachfragetreiber fungieren.
Zudem sieht Benjamin Oeckl den Nischenmarkt Temporäres Wohnen als Alternative zur Wohnungsknappheit, die sich zudem noch perfekt an die veränderten Wohn-Ansprüche anpasst. Ob Digitalisierung das Socializing erschwert und warum sie nicht als USP taugt, was der Mangel an Arbeitskräften in Zukunft bedeuten wird und warum es immer einen besonderen Moment braucht – der Serviced-Apartments-Experte steht uns Rede und Antwort.
Gute Unterhaltung!
Ich kann sämtliche administrativen Aufgaben automatisieren. Die Mitarbeiter meines Beherbergungsbetriebes kann ich dann darauf fokussieren lassen, dass sie dem Gast einen tollen Mehrwert geben. Die daraus resultierenden besonderen Momente für den Gast sind es, die letztlich die Spreu vom Weizen trennen.
Benjamin Oeckl im Immobiléros-Podcast
Benjamin Oeckl und die BelForm GmbH und Co. KG
Der Münchner Benjamin Oeckl studierte in London Wirtschaft, bevor er für mehrere Jahre nach Luxemburg und Dubai auswanderte. In der Wüstenstadt etwa arbeitete er drei Jahre lang als stellvertretender Geschäftsführer bei Best Sensational Interiors. Hier sammelte er erste Erfahrungen in der Einrichtung möblierter Nutzungskonzepte in Hochhäusern.
2012 zog es ihn wieder in seine Heimat München. Hier stieg er ins Management der unter der Geschäftsführung seiner Mutter Sahra Oeckl stehenden Oeckl Exklusiv GmbH ein. Aus der Unternehmung heraus gründeten beide 2015 die BelForm GmbH & Co. KG, für die sie bis heute als Geschäftsführung fungieren.
BelForm ist auf Mikro-Apartments, Co-Living, Serviced Apartments und Temporäres Wohnen spezialisiert. Es begleitet Projektentwickler, Betreiber und Investoren von der Beratung über die Innenarchitektur, die Kompletteinrichtung und die Digitalisierung bis zum erfolgreichen (Apartment)-Projekt. Ziel sind marktfähige Apartmentkonzepte und die Weichenstellung für eine nachhaltig erfolgreiche Bewirtschaftung. Einige von BelForm begleitete Projekte sind das #behomie Living der Interboden Gruppe, Wohnen am Gleispark der Bauwens Gruppe und die Black F Serviced Apartments in Freiburg.